当前所在位置:主页 > 动态 >

永庆坊的日与夜广州西关老街的新与旧

发布日期:2021-04-03 18:13 作者:火博游戏

  金声广场上,活力萌动的“拥抱骑楼”形象立牌吸引着游客们的目光,穿过青石板路的巷道,两旁融合千年商都历史和岭南建筑文化的骑楼便闯进眼前,散发着浓浓的西关风味。

  其间粤剧艺术博物馆与网红书店两两相望,灰墙瓦砾、窗台楼阁与个性化涂鸦共生而在,居民楼里的住户与慕名而来的游人互打照面,传统与现代、历史与现实正以最和谐的方式在此共生。

  从沙面步行街到上下九再到永庆坊,一路浏览的都是这座城市的历史,优雅的中西文化在这碰撞与结合,融合市井的烟火气,在许多老广人心中,它们共同组合而成的便是广州的基因。

  其中永庆坊位于百年历史街区恩宁路中段,永庆片区也是广州最典型的老城区所在。在现代高楼的映衬下,矮楼交错,树木连绵的永庆坊散发着独特的人文历史气息,但在时光的磨砺中,老城角色的永庆坊却正慢慢丧失着活力。

  一味的保留不过是原地踏步乃至退步,在历史往前发展的步调中,老城的“活化”被提上了日程。

  2015年,万科正式接手改造工作,永庆坊成为广州第一个旧城“微改造”项目,成为如今老城旧改的范本工程。目前一期、二期已分别于2016年、2020年陆续开业。

  不同于传统城市更新项目的“大拆大建”,万科对永庆坊的改造更加注重人居环境的改善、突出地方特色,采用“微改造”这种“绣花”功夫,保留城市记忆,让“老”与“新”充分有机结合起来。

  关于“老”,在保留岭南古风特色及融合当代审美元素的基础上对范围内的建筑进行重新修正,补齐原街道内的基础设施短板,提高居民及访客体验舒适度。

  关于“新”,在原传统业态的保留下,在遵循整体风貌的基础上,引入调性适配的餐饮、特色零售、文创空间等一系列更为复合且多元的业态形式。让街区既有老西关的乡土文化,也能容纳当下人群的消费风尚。

  改造后的永庆坊,既有强调文化传承及特色文化体验的非遗粤韵聚落,也有钟书阁、Oliver Brown等潮流品牌、创意餐饮;既有东湖酒家、陈添记、银记肠粉、恩宁刘福记等精选本土老字号,也有通巷六号(2019 年米其林必比登)、太哼冰室(TVB 同款冰室)、今崎烧(广州 Top 1 日式寿喜烧)等各地优质餐饮......

  “如何平衡历史文化和经济活力的关系,是每个历史文化街区商业化过程中不可避免的问题,永庆坊也不例外。”荔湾区住房和建设局二级调研员江伟辉说道。

  永庆坊在引进的多元业态中,第一步便是进行“在地化”培育,如再常见不过的快餐品牌肯德基,永庆坊内的肯德基便坐落于西关独栋建筑内,青砖为墙,黑金饰匾、搭配岭南花砖、满洲窗,骑楼间尽显岭南特色;

  如广受年轻人喜爱的喜茶,便结合骑楼风格设计了岭南文化主题旗舰店,体现广府文化。

  “以前恩宁路骑楼街两旁的店铺数量少的可怜,门可罗雀,如今二期大部分也完工了,慕名而来的游客每天络绎不绝。”

  “步入永庆坊,岭南建筑的精美,几乎看不尽,仿佛重回到100多年前的广州西关。”

  “传统和新潮的混搭很有趣,当红砖楼遇见最美书店、当镬耳屋撞上人气美食、当麻石街巷不期而遇潮流市集……在这里待一整天也不会觉得无聊。”

  二期在改造过程中,除了延续一期的成功经验外,由于改造面积更大,发挥空间更充足,所引进的业态更是与一期形成互补,永庆坊的游逛模式也由原先的“朝叹”转变为如今的“朝叹晚蒲”,为更多新老广人开启新的社交生活主题。

  古城的夜本是静的,而注入新活力的骑楼老街同步接轨上了“夜生活”,打造成全天候活力街区。

  在独门独栋兼具骑楼老街韵味之下,相较城市其他酒吧聚集点更增添一丝特色,目前街区已引进品牌包括:BAZAAR、浩馆 Howqua、急急脚花式冰饮厅、Helens 海伦司小酒馆、GINSTAR 星淘客、OLD HOUSE等。

  以“夜生活”和“晚蒲”为题,在二期亮相时,街区便联合二期新开业品牌举办了夜街派对,让周边居民和游客,体验充满岭南特色的创意文化活动,以及活力街区夜生活,充满传统文化的永庆坊也让大家感受到了老城市与潮流文化碰撞的魅力。

  回到老城活化的话题,其中转化成经济效益是保持老城活化持续性的一大因素,“目前各地进行老城改造的项目并不少,但很多却处于‘叫好不叫座’的状态,无法实现老城的自我良性循环。”荔湾区住房和建设局二级调研员江伟辉表示道。

  单从永庆坊的改造成果来看,据悉,今年春节期间,永庆坊开展的春节系列主题活动,累计接待游客规模便达214871人次。

  目前永庆坊的“微改造”工作还在进行中,未来随着更多片区的开放,在各业态之间的互相成就下,势必还会形成更加良性的循环。

  与此同时,吉祥段、金声段的改造也已进入收尾阶段,据悉,两片区将继续凸显“潮流”特质,补充潮流文化、运动潮牌、美妆集合店等更多丰富业态,进一步提升零售业态占比。

  3月22日,万科自营品牌瞻云精选酒店在永庆坊正式开业,该酒店是万科旗下原创瞻云品牌的第三家开业酒店,同时也是第一家瞻云精选酒店,另外两家分别择址于佛山、深圳。

  酒店坐落于永庆坊二期的滨河段,值得注意的是,与粤剧艺术博物馆仅一墙之隔,酒店在设计上同样以粤剧及西关元素为核心,不仅能欣赏到特色的岭南风情设计,同时更能沉浸式体现粤剧及西关文化。

  在永庆坊内,每一种业态都尽力以最合适的姿态面市,“在地化”的过程中,共同寻找着老西关的历史底蕴与现代新潮体验之间的微妙平衡,同时又各具特色,且丰富多元。

  正如金声广场上那相拥的骑楼形象,对于永庆坊而言,这里是一场关于人与人、新与老、日与夜的深切交流。而改造永远是迭代的过程,没有终点,永庆坊的活化也还将继续,值得期待。


火博游戏
火博游戏